岷县| 黄山区| 阿克塞| 墨脱| 茶陵| 溆浦| 南芬| 宜城| 南票| 三明| 永昌| 朝天| 长武| 曲松| 茶陵| 昌江| 海晏| 任县| 巴彦| 浦北| 且末| 罗城| 噶尔| 巨野| 宜君| 绥滨| 江口| 陵川| 涟源| 府谷| 石林| 安西| 内江| 伊春| 电白| 双柏| 新竹县| 祥云| 普洱| 天等| 横县| 阳高| 吉安县| 闽侯| 巴彦| 呈贡| 肇东| 辽宁| 新巴尔虎左旗| 霸州| 茂县| 靖宇| 友好| 秀山| 吴桥| 类乌齐| 上虞| 乐山| 临武| 长泰| 成武| 红原| 石拐| 乌苏| 南雄| 丽江| 竹山| 金华| 新邵| 成安| 剑河| 沛县| 达孜| 水城| 太谷| 杜集| 汶上| 博白| 察哈尔右翼前旗| 佛冈| 右玉| 图木舒克| 易县| 天镇| 鹤山| 纳雍| 昭觉| 襄汾| 南山| 铅山| 丰镇| 周宁| 围场| 石棉| 漳浦| 珊瑚岛| 百色| 喀什| 拜泉| 黎平| 盐津| 华蓥| 全州| 水城| 甘谷| 敖汉旗| 涞源| 纳雍| 东莞| 山东| 吉水| 平遥| 沙湾| 五莲| 简阳| 合肥| 西山| 老河口| 郎溪| 洪湖| 亚东| 安龙| 开远| 乌审旗| 五峰| 米易| 鄱阳| 句容| 华坪| 个旧| 泸水| 宜君| 肥城| 抚州| 奉贤| 惠农| 高平| 杞县| 钟祥| 禹州| 崇州| 麻阳| 葫芦岛| 平乐| 临县| 安徽| 筠连| 古交| 赣榆| 汾西| 化德| 罗平| 土默特左旗| 朝阳县| 漯河| 寿宁| 同安| 大洼| 若羌| 祥云| 阿瓦提| 四平| 安多| 祁县| 柳州| 陵水| 荥阳| 枣阳| 古县| 汉阳| 贵州| 富民| 石首| 合阳| 沭阳| 永泰| 筠连| 陇川| 仁布| 乌拉特后旗| 大同市| 理县| 阜平| 会同| 涿州| 策勒| 江都| 江夏| 怀来| 杭州| 沙洋| 李沧| 吉木萨尔| 上犹| 周口| 漯河| 恩施| 巴东| 得荣| 布拖| 章丘| 茂县| 宝鸡| 邢台| 廉江| 仁化| 南江| 邕宁| 沂南| 贞丰| 福山| 富锦| 嘉峪关| 华山| 兴国| 望奎| 章丘| 九台| 崇仁| 定结| 南安| 王益| 广汉| 美姑| 前郭尔罗斯| 铜陵县| 中卫| 贵阳| 青田| 新田| 高淳| 米林| 株洲县| 类乌齐| 隆尧| 罗山| 华容| 郎溪| 曾母暗沙| 贡觉| 四方台| 猇亭| 广州| 南陵| 惠东| 防城区| 辽中| 二连浩特| 楚雄| 株洲县| 夏津| 宜兴| 广宗| 汨罗| 洛宁| 文安| 新洲| 且末| 汉源| 盐都| 伊川| 曲阜| 民丰| 邵阳县| 秒速赛车

沙坪坝区“美丽阳光家园”1-30幢2017年4月...

2018-10-22 16:27 来源:华夏生活

  沙坪坝区“美丽阳光家园”1-30幢2017年4月...

  秒速赛车如今向手游领域寻求突破,克服手游技术瓶颈,单服可承载5w人,供万人同服国战不卡顿。许多学者赞誉蒙森“重新发现了许多重要事实”。

【书籍信息】书名:剩女时代作者:洪理达译者:李雪顺出版社:鹭江出版社出版时间:2016年01月内容介绍“剩女”是一个被虚构出来的群体吗?北上广深的单身职业女性,最重要的任务就是嫁人?中国丈母娘推高房价是伪命题?为何对女性而言,房产远比工资收入更重要?“剩女”们积极向往婚姻,却在买房与财产分配上做出消极妥协。他认为,在语言的先锋性上,余怒诗歌语言的客观性以及由此产生的歧义性与费解性、臧棣语言的纯熟轻盈、精微品格最为称道,这个判断是准确的。

  游戏内所有物件模型都经过3D引擎的渲染,而所有人物动作都运用了Spine2D骨骼动画技术。十国之间除了敌对关系,还可拉帮结盟,使得世界局势瞬息万变,让国战更加变幻莫测。

  全平台上线已蓄势待发,4月12日《征途2手游》即将与你相约,成年人的战争游戏,你准备好了吗?【关于《征途2手游》】《征途2手游》是由巨人网络自主研发,《征途》系列原班团队精心研磨的万人国战手游。他要求杜心五做到意、气、内功、外功,浑然一体。

游戏内所有物件模型都经过3D引擎的渲染,而所有人物动作都运用了Spine2D骨骼动画技术。

  作者蒙森向读者揭示了韦伯从一开始就是一个热忱的自由主义者,却也是一个坚定不移的德国民族主义者和帝国主义者,厘清了韦伯这两个看似矛盾、相悖的立场之间的重要联系。

  前几年直播好的时候,几百万的合同很好签,俱乐部也是比较快回本的。2002年荣获专业新闻工作者协会颁发的优秀记者奖。

  除此之外,他在YouTube、Instagram以及Twitter皆有大量粉丝,就连人气歌手Drake也是他的Instagram粉丝之一。

  她的治愈系奇幻作品集《单身久了就会变成狗》,其同名电影也在进行IP的影视改编。老汉捧着一本武侠小说,对我妈的数落不置一词。

  她还做了一个写爱情为主的公号,希望出两本书,写一部真正能搬上大荧幕的作品,就算短篇小说,哪怕是一个微电影也行。

  邮箱大全是的,说出来也许不会有人相信,三个月后的某一天,居然有人一路放着鞭炮来到我家,抱着好多礼物,说是因为老汉的一席话真的东山再起,生意翻了身。

  遭遇与事实的混淆,在于,人们把不朽与事实划了等号,在于人们长久以来在神秘主义情境中,对所渴望却无法企及的永生的包装与移情,而这,无疑是人们持续时间最长的悲惨遭遇。其实,美国已经采取了一系列针对华为的行动。

  牛宝宝电影网 牛宝宝电影网 牛宝宝电影网

  沙坪坝区“美丽阳光家园”1-30幢2017年4月...

 
责编:
热点>正文

沙坪坝区“美丽阳光家园”1-30幢2017年4月...

2018-10-22 08:14 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

“以后见面打招呼,问的不是你房子卖得怎么样,而是你房子租出去没有?”在经历了一场杭州土地拍卖市场从未有过的“大戏”之后,有房地产从业人士如是说。

昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

桃源和翠苑两宗涉宅地块均须“现房销售”,分别由联发和首次入杭的中冶拿下,这两宗地块的自持比例分别为20%、16%,即这部分房源不能销售和转让,只能用于租赁。

“这就是一场豪赌,在赌杭州的未来。“一位开发商感叹。

最严土地新政

挡不住开发商的拿地热情

根据土地新规,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

然而此次出让会热度依然出人意料。

其中桃源宅地,挂牌期间房企报价溢价率就已达70%,总价锁定在95288万元,楼面价19137元/m2。现场竞价开始后,直接开始了竞投自持面积比例。最终,由联发以20%自持比例胜出。

而翠苑商住地块挂牌期间房企报价的溢价率也达到了49.9%。现场竞价阶段,景瑞、融信、禹州、杭房等21家单位激战,溢价很快便达到70%,楼面价锁定在39571元/m2,总价20.59亿元。随后进入投报自持比例阶段,经过12轮竞报,由首次入杭的中冶集团脱颖而出,自持比例达16%。

此外,三宗商业地块的溢价率也均超过50%,必须现房销售。其中,半山田园商地更是迈过100%自持阶段,直到配建养老用房面积达2500m2时,由招商地产艰难突围。

国企、央企出手

突破层层关卡豪赌后市

房企在支付完土地款后,从拿地到现房阶段需要3年左右,加上建安成本以及财务成本等,资金成本压力可想而知。

一位开发商表示:“翠苑地块商业占比不小,按照这一楼面价,未来翠苑地块住宅部分的保本销售价将会在7万元/m2以上,这还不包括拿地的20亿元在这三年的资金成本。”而从周边在售项目来看,融信杭州公馆目前高层售价55000m2~60000元/m2。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为:“按现在市场测算,风险显而易见,所以只能说是赌。”

不过,中冶置业集团南京分公司投资部部长葛坤告诉记者:“这一结果仍在我们可接受范围内。我们既然敢入杭,就代表有信心。”

有业内人士表示:“现在要按照三年后的房价来测算拿地价格,只有资金实力雄厚的国企、央企才能玩下去。但三年后的杭州楼市是否仍有当下的热度?而全现房销售以及自持比例所带来的成本,也必然将转嫁到购房者身上,他们是否会在后市中买单?”

“现房销售”在商业项目有先例

因资金困难被大鳄收购

据记者了解,“现房销售”在杭州的商业项目上已有先例。

早在2011年,未来科技城管委会为了拿地项目能够顺利建成,防止出现停工烂尾等不良现象,特别将几个重要地块的出让条件门槛设定为必须现房销售,以筛选到有开发实力的开发商。

其中包括商业项目海港城,在出让时便带有必须现房销售的条件,并且自持比例也不低。

彼时,楼市行情正热,开发商热情不减。而随后的萧条行情,却令其遭遇资金难关。由于无法申请到预售证,只能采用“预转让”的模式零散推盘,无法正常开盘销售,资金回笼遥遥无期。最终,2014年11月,在该项目停工三个月后,被拥有雄厚资本实力的方正集团旗下北大资源集团所收购。

同样是市场高热下的赌局,这一波大鳄们是否能赌赢后市?

此外,必须引起重视的是,杭州出台土地新政,本意是控制地价,增加土地供应量。而大鳄们的无畏,导致新增宅地须现房销售,推迟了其入市,而部分自持也相当于减少了供应量。若接下去的土地拍卖仍无法压制房企的这种赌性,有违调控初衷,不排除后期有新的政策出炉。(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网